Dachgeschosswohnung in Witten

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten und modern sanierten Gründerzeithaus.
Zum 01.12.2025 können Sie diese schöne helle, Licht durchflutete, gut geschnittene Dachgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Sie ist attraktiv geschnitten. Es gibt drei Zimmer 15m², 12m² und 13m², eine Wohnküche und ein Bad.
Daher biete sie die Möglichkeit, die Zimmer sehr flexibel zu nutzen, die Aufteilung der Räume lässt viel Spielraum zu. Welche Räume Sie als Schlaf-Kinder- und Wohnzimmer nutzen oder einfach als Raum zum Arbeiten und Wohnen ist Ihren Bedürfnissen überlassen.

In den Wohnräumen ist schöner Laminatboden verlegt, alle Räume sind frisch gestrichen. Im Badezimmer gibt es eine Dusche und es ist mit einer Handtuchheizung ausgestattet.
Die Fenster sind schallisoliert.
Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinen- und Trocknerplätzen und einem separaten Wäschetrockenraum. Ihr Waschplatz läuft direkt über Ihren Strom- und Wasserzähler.
Der Südbalkon bietet mit seinen 6,8 m² genügend Platz um sich gemütlich darauf nieder- zulassen und den Feierabend genießen zu können, während der Blick über die anliegenden Gärten streift.
Das Haus wird mit Gas-Brennwerttechnik beheizt und die Kosten von Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten. Der Energieausweis bescheinigt dem Haus den günstigen Energieverbrauchskennwert von 107,9 KWh (m².a).
Die Versorgung für Telefon und Internet sowie TV obliegen dem Mieter selber, ebenso die Stromkosten in der Wohnung.