
Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel
Exklusive Maisonette-Wohnung mit direktem Rheinblick in Düsseldorf-Niederkassel - vom Eigentümer
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- Kaltmiete
- 3.990 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 158 m²
173 Aufrufe
Objekt-ID: 38295384
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 158.00 m² |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 3.990 € |
Nebenkosten: | 650 € |
Gesamtmiete: |
4.640 € |
Preis/m²: | 25,25 € |
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 345,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
In allerbester Lage an der Rheinfront von Düsseldorf befindet sich diese individuelle, besondere Maisonette-Wohnung mit herrlichen Rheinblick.
Das Haus mit nur 6 Einheiten ist klassisch, stilvoll und sehr gepflegt.
Die mit einem großzügigen Grundriss aufgeteilte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich auf 158 m².
Der helle und freundliche Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Von hier aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon mit freiem Blick auf die herrliche Rheinfront. Das Tageslicht-Badezimmer bietet einen Doppel-Waschtisch, ein WC, eine Dusche mit Glastrennwand sowie eine separate Badewanne. Weiter ist ein Gäste-WC vorhanden.
Hieran schließen sich zwei Schlafzimmer, beide haben Zugang zu einem weiteren großen Balkon. Der rückwärtig liegende Balkon gibt den Blick in die liebevoll angelegten Gärten der ruhigen Nachbarschaft frei und bietet durch die Süd-/Westausrichtung einen einladenden Sonnenplatz.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie über eine Holztreppe den eindrucksvollen großen Wohnbereich von ca. 67 m² mit bodentiefen Fensterfronten, der sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Der Kamin verleiht diesem Raum eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Der unverbaubare Weitblick aus diesem Raum, auf den Rhein und die Stadt Düsseldorf geben dem Wohnambiente eine unvergleichbare Einmaligkeit.
Das Haus mit nur 6 Einheiten ist klassisch, stilvoll und sehr gepflegt.
Die mit einem großzügigen Grundriss aufgeteilte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich auf 158 m².
Der helle und freundliche Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Von hier aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon mit freiem Blick auf die herrliche Rheinfront. Das Tageslicht-Badezimmer bietet einen Doppel-Waschtisch, ein WC, eine Dusche mit Glastrennwand sowie eine separate Badewanne. Weiter ist ein Gäste-WC vorhanden.
Hieran schließen sich zwei Schlafzimmer, beide haben Zugang zu einem weiteren großen Balkon. Der rückwärtig liegende Balkon gibt den Blick in die liebevoll angelegten Gärten der ruhigen Nachbarschaft frei und bietet durch die Süd-/Westausrichtung einen einladenden Sonnenplatz.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie über eine Holztreppe den eindrucksvollen großen Wohnbereich von ca. 67 m² mit bodentiefen Fensterfronten, der sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Der Kamin verleiht diesem Raum eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Der unverbaubare Weitblick aus diesem Raum, auf den Rhein und die Stadt Düsseldorf geben dem Wohnambiente eine unvergleichbare Einmaligkeit.
Lage
Kaiser-Friedrich-Ring40545 Düsseldorf
Düsseldorf Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².
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