Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf

Schöne modern aufgeteilte 5 Raumwohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses welches dem heutigen modernen Wohnkomfort entspricht. Das Haus wurde 1963 erbaut, jedoch 2013 renoviert. Die weißen Kunststoff-Fenster des Hauses sind mit Isolierglas-Scheiben verglast. Die ehemaligen Balkone wurden zu Wintergärten umgebaut, die sich allseitig öffnen lassen. Das Treppenhaus ist 2025 renoviert worden. Es besteht ein ordentliches Mietumfeld. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Heizungsanlage, die Abrechnung erfolgt über Ablesung von eigenen digitalen Zählern. Jeder Mieter erhält einen eigenen Kellerraum. Als Mieter haben Sie Zugang zu einem Gemeinschaftstrockenkeller. Die im Keller befindliche Waschküche mit Trockenraum ermöglicht auch das Trocknen großflächiger Wäscheteile.

Raumausnutzung. Die Einbauküche in Thekenform ist optimal den Räumlichkeiten des Wohnzimmers hin angepasst. Die Elektrogeräte wie Kühlgefrierkombination, Cerankochfeld Backofen können übernommen werden. Die Dachschräge des Wohnzimmers mit Eßbereich ist weiß glänzend vertäfelt. Die 3 Dachfenster geben den Blick auf die grüne Umgebung frei. Neben der Küche befindet sich das 2. Bad mit Wirtschaftsraum incl. Waschmaschine und Trockner. Ein Anschluss für eine Spülmaschine ist vorhanden. Der offen gestaltete Wohnraum mit offenem Kamin und eingebautem Solarium gibt den Blick in den Dachgiebel frei. Ein moderner Einbauschrank teilt die Garderobe vom Eßbereich. Das Schlafzimmer mit Sternenhimmel und Fenster ist zweckmäßig bemessen. Gegenüber dem Bett befindet sich ein Einbauschrank. Vom Schlafzimmer gelangt man in den begehbaren Kleiderraum. Ein Büro oder Kinderzimmer mit Dachfenster und Halogenbeleuchtung gehört zur Wohnung. Die Wohnung verfügt ein großes Bad mit Corian-Waschtisch, Dusche, Badewanne, Hänge-WC und Fenster. Eine abgehängte Decke im Eingangsbereich, Bad und Büro mit Halogenstrahlern gehört zur Ausstattung.
Eine Sateliten TV Antenne ohne Receiver ist Vermietungsgegenstand