Erdgeschosswohnung in Eschede

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Bauernhauses von 1875.
Im Jahr 2000 wurde dieses umgebaut und gedämmt.

Die Wohnung hat folgende Räume:
Küche, Esszimmer, Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Küche, Esszimmer, Flur und Kinderzimmer haben Fliesenboden
Das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet.
In der Wohnung sind 2 Holzöfen installiert.
Alle Fensterbänke sind aus Eichenholz.
Die Küche kann von der Vormieterin kostenlos übernommen werden oder wird von uns abgebaut und entsorgt.

Zu der Wohnung gehört ein großer Garten, der von der Vormieterin sehr liebevoll angelegt und gestaltet wurde.
Aus der Küche tritt man direkt auf die sehr großzügige Terrasse mit einem fantastischen Ausblick auf Feld und Wald.
Zum Garten gehört auch ein sehr geräumiges Gartenhaus.
Außerdem gibt es einen Keller der vom Garten aus zu begehen ist.

Die Wohnung steht aktuell schon leer, wir haben es aber mit der Neuvermietung nicht eilig. Da wir mit unserer Familie im selben Haus im ersten OG wohnen, möchten wir uns Zeit nehmen
neue Mitbewohner zu finden, die zu uns passen.
Der Hausflur wird gemeinsam genutzt.

Bis zu 2 Haustiere sind mir herzlich willkommen.

Glasfaser oder Kupferkabelanschluss ist möglich.
eine Satellitenantenne ist vorhanden.

Wärmeenergie für Heizung und Warmwasser werden von einer zentralen Hackschnitzelheizung bezogen.

Folgende Nebenkosten fallen monatlich an:
Grundsteuer: 18€
Wasser und Abwasser: pauschal 24€/Person
Feuerversicherung: 38€
Schornsteinfeger: 5€ (für die 2 Öfen)
Abfall: 13€ (7,6€ Grundgebühr + 8ct/l nach Verbrauch Ansatz 1000l)
Strom: 56€ (Verbrauch Vormieterin circa 2000kWh)
Heizung und Warmwasser: 150 €/Monat (Verbrauch der Vormieterin circa 14000kWh)
Bei 2 Personen insgesamt rund 330€

Für die Anmietung sind ein geregeltes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft nachzuweisen.
Eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten ist zu hinerlegen.