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Erdgeschosswohnung in Neuss

Sommerabende im eigenen Garten - 2-Zimmer-Wohnung in Neuss Furth

41462 Neuss
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Kaltmiete
745 €
Zimmer
2
Fläche
61.5 m²
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Objekt-ID: 38294476

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.50 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 745 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 12,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese 61,5m² große Wohnung in Neuss-Furth bietet ein besonderes Wohngefühl: Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich durch eine große Terrassentür direkt in den Garten. Auf der Terrasse lassen sich mit Blick ins Grüne entspannte Sommerabende genießen – ein fester Steingrill ist bereits vorhanden und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Der weitläufige und nicht außen einsehbare Garten mit einer Größe von ca. 150m² steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und schafft eine Wohnqualität, die man in dieser Form selten findet.

Das Tageslichtbad mit Fenster, eine Küche sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, außerdem steht den Mietern ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für bequemes und sicheres Parken sorgt.

Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben und es wird noch ein neuer Boden verlegt.

Ein Einzug ist ab dem 1. November möglich.

Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, ebenso der Spiegelschrank im Bad, Gartengeräte sowie das Balkonkraftwerk, mit dem Strom zur Eigennutzung generiert werden kann.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

41462 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 €/m² in Neuss.

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