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Maisonette-Wohnung in Hannover-Südstadt

HENSCHEL IMMOBILIEN - SIE WOLLEN TRAUMWOHNUNG IN DER SÜDSTADT MIT BALKON UND KÜCHE

Rehbergstraße
30173 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
2
Fläche
111.36 m²
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Objekt-ID: 38291579

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 111.36 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 16,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

4 - geschossiges repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus der Jahr-hundertwende. Das gesamte Haus wurde zur Jahrtausendwende aufwendig modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Eingangsbereich wurde gerade die Eingangstür und der Rundbogen schwarz gestrichen. Ein Messing farbendes Klingeltableau und eine Drückergarnitur in Messing sollen noch den eleganten Eindruck vervollständigen. Eingerammt wird der Eingangsbereich durch zwei Pflanzkübel in Cortenstahl und ein neu gestalteter Gartenbereich. Für die Fassade wird gerade eine neue Farbgestaltung erarbeitet, die dann voraussichtlich im nächsten Jahr umgesetzt wird. In den letzten Jahren wurden bereits mehrere Wohnungen im Haus stilvoll umgebaut und aufwendig modernisiert. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der besonderen Wohnungsgrößen und Zuschnitte hat sich eine sehr homogene und langjährige Hausgemeinschaft gebildet. Ab September 2023 lädt die gemütliche Weinbar „Rebe – Wein & Brot“ zum ausgiebigen Frühstück, genussvollen Weinen und besonderen Snacks ein. In kurzer Zeit hat sich die Weinbar zu einem Szenetreff in diesem jungen und stylischen Stadtteil entwickelt.
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Lage

Rehbergstraße
30173 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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