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Etagenwohnung in Aachen

Erstbezug nach Sanierung: gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Aachen

Marienburger Straße
52078 Aachen
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Kaltmiete
470 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38291159

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 620 €
Preis/m²: 11,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 211,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine gute Ausstattung und einen sehr ansprechenden Grundriss aus und kann ab dem 1.10.2025 bezogen werden. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es noch ein separates Schlafzimmer und eine separate Küche. Im Eingangsbereich und in der Küche befinden sich jeweils eine praktische Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum.
Bei den Bildern handelt es sich um die gleiche Wohnung in einer anderen Etage, da die Wohnung derzeit noch final fertiggestellt wird.
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Lage

Marienburger Straße
52078 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,81 €/m² in Aachen.

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