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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Hüttenheim

Sehr schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit moderner Einbauküche und Laminat...

Ungelsheimerstr.
47259 Duisburg, Hüttenheim
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Kaltmiete
416,71 €
Zimmer
2
Fläche
52.53 m²
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Objekt-ID: 38290583

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.53 m²
Frei ab: 01.11.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 416,71 €
Nebenkosten: 261 €
Gesamtmiete: 677,71 €
Preis/m²: 7,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Laminat
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

- Modernisiertes Tageslichtbadezimmer
- Moderne Hochglanz- Einbauküche und Fliesenspiegel
- Laminatboden

In einem Wohngebiet mit denkmalgeschützten Häusern befindet sich diese schöne 2- Zimmer-Altbauwohnung. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mietparteien ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens. Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden, alle Räume sind an Decken und Wänden weiß tapeziert. Das Wannenbad mit Tageslicht wurde in 2018 modernisiert und ist mit modernen Wand und Bodenfliesen ausgestattet.
Zeitgleich wurde von uns eine Hochglanz- Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd mit Cerankochfeld eingebaut. Natürlich bietet die Wohnung auch einen Kellerraum, indem Sie Ihre nicht alltäglich gebräuchlichen Habseligkeiten verstauen können. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 1- Personenhaushalt. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.


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Lage

Ungelsheimerstr.
47259 Duisburg
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Duisburg Hüttenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Hüttenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,34 €/m².

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