Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid
2-Raum-Wohnung in Essen Rüttensscheid
Vöcklinghauserstr.
45130 Essen, Rüttenscheid
45130 Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 68 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 38290454
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 311 € |
| Gesamtmiete: |
1.161 € |
| Preis/m²: | 12,50 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,59 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (insges. 4 OG) in einem Haus mit insgesamt 5 Wohnparteien und hat eine Gesamtgröße von 68 qm. Pro Etage gibt es eine Wohneinheit.
Die Zimmer gehen vom wohnungseigenen Flur (2,5 qm) ab. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Neben dem Wohn- und dem Schlafzimmer (jew. 16 qm) gibt es eine geräumige Wohnküche (22 qm) mit integrierter Einbauküche, welche mitvermietet wird.
Die Böden sind mit weißen Fliesen ausgestattet, der Schlafraum mit Laminat/PVC.
Zum Innenhof zeigt der Balkon (5 qm, NO-Lage). Der gemeinschaftliche Garten steht zur Mitbenutzung frei. Es steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten inbegriffen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung. Laut Energieausweis liegt der Energieverbrauch des Gebäudes bei 84,59 kWh (C).
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass sie vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Im Gegenzug zur eigenen Renovierung wird hier ein temporärer Mieterlass angeboten.
Die Zimmer gehen vom wohnungseigenen Flur (2,5 qm) ab. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Neben dem Wohn- und dem Schlafzimmer (jew. 16 qm) gibt es eine geräumige Wohnküche (22 qm) mit integrierter Einbauküche, welche mitvermietet wird.
Die Böden sind mit weißen Fliesen ausgestattet, der Schlafraum mit Laminat/PVC.
Zum Innenhof zeigt der Balkon (5 qm, NO-Lage). Der gemeinschaftliche Garten steht zur Mitbenutzung frei. Es steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten inbegriffen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung. Laut Energieausweis liegt der Energieverbrauch des Gebäudes bei 84,59 kWh (C).
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass sie vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Im Gegenzug zur eigenen Renovierung wird hier ein temporärer Mieterlass angeboten.
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Lage
Vöcklinghauserstr.45130 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².
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