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Maisonette-Wohnung in München-Sendling-Westpark

Großzügige, möblierte Maisonette-Wohnung - gewerbliche Nutzung ​möglich

81377 München, Sendling-Westpark
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Kaltmiete
5.200 €
Zimmer
6
Fläche
202 m²
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Objekt-ID: 38286096

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 202.00 m²
Etage: 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 5.200 €
Nebenkosten: 700 €
Gesamtmiete: 5.900 €
Preis/m²: 25,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen bietet ca. 202 m² Wohnfläche, große Fensterflächen und eine ansprechende Möblierung. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich schafft ein ideales Raumgefühl – perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice oder internationale Fachkräfte. Auch eine gewerbliche Nutzung ist laut Eigentümer zulässig.

Im 3. Obergeschoss liegt der private Schlafbereich mit drei Zimmern – darunter zwei gleich große (je ca. 15,7 m²) sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Ein modernes Duschbad und eine geräumige Diele, derzeit als Ankleide genutzt, komplettieren diese Etage.

Über die interne Treppe oder den zweiten Wohnungseingang gelangen Sie ins Dachgeschoss mit dem repräsentativen Wohnbereich: ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 41 m²), die offene Küche mit Essbereich (ca. 44 m²), ein Arbeits-/Gästezimmer sowie zwei weitere Badezimmer – darunter ein helles Tageslichtbad mit Wanne und ein weiteres Duschbad mit Waschmaschine.
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Lage

81377 München
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München Sendling-Westpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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