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Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Altstadt

Attraktive 5 Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Heidelberg

69117 Heidelberg, Altstadt
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Kaltmiete
2.240 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38285886

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.240 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.690 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Die charmante Nichtraucher Altbauwohnung mit einer Gesamtfläche von 140 m² befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten, Denkmal-geschützten Anwesens (1892) im Herzen der Heidelberger Altstadt, in unmittelbarer Nähe des Kongresshauses in einer attraktiven und ruhigen Seitenstraße der Fußgängerzone. Die dicken Sandsteinwände speichern im Winter die Wärme und halten im Sommer länger die Kühle fest. Und wenn sie ihren Feierabend über dem Sternenhimmel ausklingen lassen, zieht der Neckar Wind über den Balkon in die Schlafzimmer, so dass vor allem in den Hitze-Monaten ein wunderbares Schlafen gewährleistet ist.
Die renovierte Dachgeschoss – Wohnung verfügt über fünf Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Gästetoilette, eine Küche, einen Flur, einen Balkon, einen gedämmten Dachspeicher und einen Keller.

Von dem repräsentativen Eingangsbereich gehen fünf Zimmer, Bad und Gästetoilette ab. Den Balkon erreicht man über die Küche.
Das großzügige Wohnzimmer mit fast 50 m² ist das Herzstück der Wohnung. Die anderen vier Zimmer können wahlweise als Schlaf-oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Speicher verfügt über genügend Platz und Stauraum, genial, um Wäsche zu trocknen und sperrige Teile wie Koffer etc. unterzubringen. Der Sandsteinkeller eignet sich hervorragend zur Weinlagerung.
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Lage

69117 Heidelberg
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Heidelberg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,15 €/m² in Heidelberg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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