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Terrassenwohnung in Meerbusch

Langst-Kierst EG-Whg., 73 m², 2,5 Zi. *Terrasse*EBK*Stellplatz*Wärmepumpe* hochwertige Ausstattung

40668 Meerbusch
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Kaltmiete
1.095 €
Zimmer
2.5
Fläche
73.01 m²
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Objekt-ID: 38285860

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 73.01 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.095 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.395 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen separaten Hauseingang und einen traumhaften Terrassenbereich mit schönem Blick ins Grüne.

Der Wohnbereich ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und schafft in Kombination mit der Essdiele ein großzügiges Ambiente.

Marmorböden in Wohnbereich, Essdiele und Flur unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung, während Küche und Bad gefliest sind und das Schlafzimmer 2024 mit neuem Teppichboden ausgestattet wurde.

Besonders komfortabel: Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, was für behagliche Wärme und effiziente Energienutzung sorgt. Die Ausstattung der gesamten Fenster mit Rollladen bietet ebenfalls Komfort.

Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum – 2024 kam eine zweite Schrankwand hinzu – und öffnet sich ebenso wie der Wohnbereich zur Terrasse. Das Duschbad mit Fenster präsentiert sich ebenfalls modern und gepflegt. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Über eine geschickt integrierte Treppe erreichen Sie das Untergeschoss, das mit einem wohnraumähnlich ausgebauten Raum und einem separaten Kellerraum zusätzlichen Platz bietet. In dem wohnraumähnlichen Raum wurde ebenfalls 2024 der Teppichboden erneuert.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt wird, sowie ein praktischer KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Hinweis: Die gezeigten Bilder stammen aus der letzten Vermietung. Der hochwertige Gesamteindruck der Wohnung ist unverändert erhalten und hat sich durch sinnvolle Aufwertungen weiter verfeinert. So wurde, wie bereits erwähnt 2024, ein neuer Teppichboden im Schlafraum verlegt und der Küchenbereich um einen ergänzenden Einbauschrank aufgewertet.
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Lage

40668 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,55 €/m² in Meerbusch.

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