Erdgeschosswohnung in Mühldorf am Inn

Die hier zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtquartier Nord ist in KFW-55, eine zukunftsträchtige Bauweise, errichtet und zeichnet sich nicht nur durch die zentrale Verkehrslage und ruhige Wohnlage aus, sondern besticht insbesondere durch die gehobene, barrierefreie Ausstattung, welche für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.
Der beigefügte Grundriss ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck der Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/ Koch- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang auf die großzügige Westterrasse mit Überdachung und Gartenanteil. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Modern und hochwertig wirkt auch das wandhoch geflieste Tageslichtbad mit Wanne, bodenebener Dusche, Waschbecken und WC, sowie Handtuchheizkörper. Das angrenzende Gäste-WC ist dem Stil angepasst.
Ein Blockheizkraftwerk versorgt die Fußbodenheizung flächendeckend in allen Räumen. Durch Thermostate lässt sich das Raumklima individuell steuern.
Alle Zimmer verfügen über 3-fach verglaste Fensterelemente und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage ist ebenso verbaut und kann individuell angepasst werden. Als Bodenbeläge wurden hochwertige Fliesen in Holzoptik gewählt.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile mit Stromanschluss, der Waschraum für Waschmaschine (extra Anschluss auch im Badezimmer vorhanden) und Trockner sowie der Zugang zur Tiefgarage mit extra breitem Kfz-Stellplatz.
Weitere Pluspunkte sind:
- Medienverteiler für Telefon-, Fernseh- und Netzwerkanschluss
- Video Sprechanlage
- Personenaufzug
Die Wohnung eignet sich für Familien und insbesondere auch für die ältere Generation. Im Areal befindet sich eine parkähnliche Grünfläche, ein Platz ideal für Jung und Alt - für Spielmöglichkeiten und Treffpunkt für einen gemeinsamen Plausch. Die Möglichkeit der Ablöse von Küche und einer hochwertigen Wandschlauchtrommel etc. ist gegeben - Gespräche sind direkt mit dem Vormieter zu führen.