Etagenwohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Sehr geehrte Interessenten,

Ab dem 1.9. oder nach Absprache vermieten wir eine schön 3,5 Zimmerwohnung im Dichterviertel.

Die Wohnung wird zunächst befristet für 12 Monate vermietet, da sie ab Herbst 2026 voraussichtlich für firmeninterne Zwecke / als Dienstwohnung benötigt wird. Eine Verlängerung ist möglich, sofern sich die Nutzung nicht wie geplant realisieren lässt.

Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse und ist sowohl von der Hof als auch Strassenseite sehr ruhig, da kein Verkehr vor dem Haus existierst.

Die Lage ist für Pendler prädestiniert. Die Schwebebahnstation ist in 2 Minuten zu erreichen, ohne dass man diese hört oder sieht. Der Bahnhof Vohwinkel liegt etwa 12 Minuten Gehminuten entfernt und kann alternativ per Bus und Schwebebahn erreicht werden. Das Autobahnkreuz Sonnborn (A46) ist in 3 Autominuten erreicht.

Die Wohnung wurde in 2017 kernsaniert. Dabei wurden die Wände feinverputzt, die Elektrik erneuert, Türen gewechselt, hochwertige Böden verlegt und eine moderne Küche mit modernen Geräten verbaut.

In Juli/ August 2025 haben wir das Badezimmer saniert.

Das Haus ist Eigentümerbewohnt und sehr gepflegt.

Die helle und großzügige 84qm Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, welches die Nähe zur Stadt sucht und die Vorzüge des Dichterviertels nutzen möchte. Hunde sind im Haus leider nicht erwünscht.

In der Miete enthalten ist eine moderne Einbauküche (mit Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, etc.) Kellerräume und ein Waschabteil auf halber Treppe.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte zuerst per Immoscout Nachricht. Ich kontaktiere sie dann sofort mit Terminvorschlägen.

Wir freuen und auf Ihre Anfrage. Vielen Dank und beste Grüsse