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Wohnung in Graben

Moderne 3 ZKB-Dachgeschosswohnung in Graben!

86836 Graben
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
86.65 m²
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Objekt-ID: 38285181

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 86.65 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 13,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 3 ZKB-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 2023 erbauten Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, in Graben.

Die Wohnung begeistert durch Ihren offenen Wohn-Ess-Bereich mit vorhandener Einbauküche. Durch bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich sowie weitere große Fenster im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer wird die gesamte Wohnung mit Sonnenlicht durchflutet.
Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden und sind überwiegend elektrisch bedienbar.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon erreichen Sie durch das Wohn-Esszimmer.
Alle Wohnräume sind mit einem Vinylboden ausgestattet.
Die Diele, der Abstellraum und das Badezimmer sind gefliest.

Das große Tageslichtbad überzeugt durch schöne moderne Fliesen, ein Waschbecken, eine ebenerdige Dusche, Badewanne und ein WC.
In einem zusätzlichen Abstellraum findet Ihre Waschmaschine und/oder Trockner Platz.

Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer hochwertigen NOLTE-Einbauküche inkl. Constructa-Elektrogeräte.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage zum monatlichen Mietpreis von 70EUR.
Alle Etagen des Hauses sind durch einen Aufzug erreichbar.

Beheizt wird die Anlage durch eine Gaszentralheizung.

Wir die Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG freuen uns auf Ihre Anfrage.


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Lage

86836 Graben
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Graben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,01 €/m² in Graben.

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