
Dachgeschosswohnung in Waldbrunn (Unterfranken)
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nähe Würzburg
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- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38284844
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 89.00 m² |
Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 800 € |
Nebenkosten: | 170 € |
Gesamtmiete: |
970 € |
Preis/m²: | 8,99 € |
Mit Mietspiegel Waldbrunn (Unterfranken) vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Objektbeschreibung
Ab 01.10.2025 zu vermieten!
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waldbrunn – nur wenige Minuten von Würzburg entfernt.
Sie überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, moderne Ausstattung und einem neuen, großzügigen 12 m² Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Eine energetische Sanierung wurde kürzlich abgeschlossen!
Carport mit Fahrradabstellraum im Bau – Fertigstellung zeitnah!
————
Details zur Wohnung
• Wohnfläche: ca. 89 m² (bereinigt um Dachschrägen)
• Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Bad + Abstellkammer + Dachboden
• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: 170 €
• Kaution: 2.400 €
• Mietbeginn: 01.10.2025
• Haustiere: Keine größeren Tiere erwünscht
⸻
Moderne Küche – Ablöse erforderlich
Die Wohnung wird nur mit Übernahme der Einbauküche vermietet.
Die Küche ist ca. 3 Jahre alt und hochwertig ausgestattet:
• Induktionskochfeld
• Backofen mit Dampffunktion
• LED-Beleuchtung
• LG Side-by-Side Kühlschrank mit Fenster & Eiswürfelfunktion
• Neue Küchenplatten, Dunstabzug & Wasserhahn (vor 6 Monaten erneuert)
Küchen-Ablöse: 4.000 €
Zusätzlich ist ein maßgefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer zu übernehmen (ebenfalls neu, 6 Monate alt).
Ablöse Kleiderschrank: 550 €
⸻
Interesse?
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit:
• Mieterselbstauskunft
• Die letzten 3 Gehaltsnachweise
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
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Sie überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, moderne Ausstattung und einem neuen, großzügigen 12 m² Balkon, der zum Entspannen einlädt.
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Details zur Wohnung
• Wohnfläche: ca. 89 m² (bereinigt um Dachschrägen)
• Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Bad + Abstellkammer + Dachboden
• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: 170 €
• Kaution: 2.400 €
• Mietbeginn: 01.10.2025
• Haustiere: Keine größeren Tiere erwünscht
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Moderne Küche – Ablöse erforderlich
Die Wohnung wird nur mit Übernahme der Einbauküche vermietet.
Die Küche ist ca. 3 Jahre alt und hochwertig ausgestattet:
• Induktionskochfeld
• Backofen mit Dampffunktion
• LED-Beleuchtung
• LG Side-by-Side Kühlschrank mit Fenster & Eiswürfelfunktion
• Neue Küchenplatten, Dunstabzug & Wasserhahn (vor 6 Monaten erneuert)
Küchen-Ablöse: 4.000 €
Zusätzlich ist ein maßgefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer zu übernehmen (ebenfalls neu, 6 Monate alt).
Ablöse Kleiderschrank: 550 €
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