Dachgeschosswohnung in Waldbrunn (Unterfranken)

Ab 01.10.2025 zu vermieten!

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waldbrunn – nur wenige Minuten von Würzburg entfernt.
Sie überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, moderne Ausstattung und einem neuen, großzügigen 12 m² Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Eine energetische Sanierung wurde kürzlich abgeschlossen!

Carport mit Fahrradabstellraum im Bau – Fertigstellung zeitnah!

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Details zur Wohnung


• Wohnfläche: ca. 89 m² (bereinigt um Dachschrägen)
• Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Bad + Abstellkammer + Dachboden
• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: 170 €
• Kaution: 2.400 €
• Mietbeginn: 01.10.2025
• Haustiere: Keine größeren Tiere erwünscht
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Moderne Küche – Ablöse erforderlich

Die Wohnung wird nur mit Übernahme der Einbauküche vermietet.

Die Küche ist ca. 3 Jahre alt und hochwertig ausgestattet:

• Induktionskochfeld
• Backofen mit Dampffunktion
• LED-Beleuchtung
• LG Side-by-Side Kühlschrank mit Fenster & Eiswürfelfunktion
• Neue Küchenplatten, Dunstabzug & Wasserhahn (vor 6 Monaten erneuert)

Küchen-Ablöse: 4.000 €


Zusätzlich ist ein maßgefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer zu übernehmen (ebenfalls neu, 6 Monate alt).

Ablöse Kleiderschrank: 550 €
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Interesse?

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit:

• Mieterselbstauskunft
• Die letzten 3 Gehaltsnachweise
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft