Dachgeschosswohnung in Essen-Südviertel

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zu vermieten – ab 01.11.2025

Zum 1. November 2025 wird eine helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in Holsterhausen im Friedrichshof frei. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 €, die Nebenkosten liegen bei ca. 400,00 €, die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:

• 3 Zimmer unten, 1 Zimmer oben

• Küche

• ein großer, offener Wohn- und Essbereich

• ein Badezimmer im unteren Bereich mit Badewanne und Dusche

• eine Abstellkammer auf der unteren Etage

• Balkon in der unteren Etage

• ein kleines Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss auf der oberen Etage

Ausstattung:

• Zentralheizung (Fernwärme)

• Klimaanlage in den Räumen der unteren Etage

• Echtholzparkett / Fliesen

• Kellerabteil

• Haustiere erlaubt (nach Absprache)

Die Küche (ca. 13 Jahre alt) ist mit hochwertigen Miele-Geräten sowie einem Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet.
Eine Übernahme gegen eine angemessene Ablöse in Höhe von 3.000,00 € ist gewünscht und wird bevorzugt, ist jedoch nicht zwingend Vertragsbestandteil.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.