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Dachgeschosswohnung in Gauting

*Neubau-Highlight: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Rundum-Dachterrasse*

Fußbergstr.
82131 Gauting
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
3
Fläche
94.65 m²
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Objekt-ID: 38284543

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.65 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 525 €
Gesamtmiete: 2.775 €
Preis/m²: 23,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage „Am Schlosspark“ überzeugt durch einen intelligenten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnflächen von ca. 95 m² bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Das Herzstück bildet jeweils der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu der sonnigen rundum Dachterrasse bietet. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das Geselligkeit und Rückzug gleichermaßen ermöglicht.

Das Schlafzimmer mit Bad En-Suite ist optimal geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Badezimmer präsentieren sich modern und zeitlos – mit bodengleichen Duschen, großformatigen Fliesen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller.

Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter gestellt werden!
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Lage

Fußbergstr.
82131 Gauting
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Gauting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,50 €/m² in Gauting.

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