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Etagenwohnung in Gauting

*Neubau/Erstbezug: Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung Balkon*

Fußbergstr.
82131 Gauting
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Kaltmiete
910 €
Zimmer
1.5
Fläche
38.7 m²
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Objekt-ID: 38284542

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 38.70 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 23,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage „Am Schlosspark“ überzeugt durch einen intelligenten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnflächen von ca. 39 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Best Ager, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Das Herzstück bildet jeweils der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon oder einer Terrasse bietet. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das Geselligkeit und Rückzug gleichermaßen ermöglicht.

Die Schlafnische ist optimal geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Badezimmer präsentieren sich modern und zeitlos – mit bodengleichen Duschen, großformatigen Fliesen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller.

Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter gestellt werden!
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Lage

Fußbergstr.
82131 Gauting
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Gauting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,50 €/m² in Gauting.

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