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Reiheneckhaus mieten in Kranzberg

Pflegeleichter Garten mit Terrasse

Kirchbergstraße
85402 Kranzberg
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 38283349

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 80,00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 2.570 €
Preis/m²: 14,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und neugebaute Reiheneckhaus (KfW 40 NH Effizienzstandard Nachhaltig) bietet auf drei Etagen viel Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit einem Gäste-WC und eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, von dem aus man direkten Zugang zum großen, nach Süd/Ost ausgerichteten Balkon hat.
Vom Balkon aus sehen Sie die Berge und das jeden Tag!

Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Ein moderner Waschtischunterschrank und Spiegelschrank runden die Ausstattung des Badezimmers perfekt ab.

Auch Ihre Waschmaschine bringen Sie hier unter.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung – zwei Kellerräume und ein Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann.

In dem Wohnraum sind Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden. Von hier kommen Sie auf Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen eine eingezäunte Grünfläche von ca. 80 m² zur Verfügung.

Komplettiert wird die Etage mit einem Bad welches mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Auf dem Dach befindet sich eine 6,2 kWp große Photovoltaikanlage und im Untergeschoss ein Batteriespeicher mit einer Speicherleistung von 5 kW. Diese beiden Komponenten werden Ihnen vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.

Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Kirchbergstraße
85402 Kranzberg
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Kranzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,72 €/m² in Kranzberg.

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