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Reiheneckhaus mieten in Kranzberg

Viel Platz für Ihre Familie

Kirchbergstraße
85402 Kranzberg
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 38283347

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 70,00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 2.570 €
Preis/m²: 14,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und neugebaute Reiheneckhaus (KfW 40 NH Effizienzstandard Nachhaltig) bietet auf drei Etagen viel Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich in der Diele ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Dieser Bereich ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt.

Daran anschließend kommen Sie zum Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Küchenbereich besticht. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie jeweils Zugang zu einem nach Westen und einem nach Süden ausgerichteten Balkon.

Auf welchem Balkon wollen Sie Ihren Feierabend genießen?

Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Ein moderner Waschtischunterschrank, ein Spiegelschrank und ein elektrischer Handtuchheizkörper runden die Ausstattung des Badezimmers perfekt ab.

Auch die Waschmaschine und einen Trockner bringen Sie hier unter.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung – zwei Kellerräume und ein Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann.

In dem Wohnraum sind Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden. Von hier kommen Sie auf Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen eine eingezäunte Grünfläche von ca. 70 m² zur Verfügung.

Komplettiert wird die Etage mit einem Bad. Dieses ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Auf dem Dach befindet sich eine 6,2 kWp große Photovoltaikanlage und im Untergeschoss ein Batteriespeicher mit einer Speicherleistung von 5 kW. Diese beiden Komponenten werden Ihnen vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.

Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.

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Lage

Kirchbergstraße
85402 Kranzberg
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Kranzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,72 €/m² in Kranzberg.

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