Einfamilienhaus mieten in Solingen-Burg/Höhscheid

Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1953, Terrassengarten in Südlage, in landschaftlich reizvoller ruhiger Lage, Ende November 2025 freiwerdend, ab Dezember 2025 zu vermieten; Raum Solingen-Widdert, ca. 123 m² Wohnfläche; Hauselektrik wurde modernisiert; neue TV-SAT-Anlage;
Renovierungsarbeiten müssen vom Mieter vor Einzug auf eigene Kosten durchgeführt werden;

Erdgeschoss: Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer;

Obergeschoss: Flur, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, 3 Schlafzimmer, davon ein Zimmer als Durchgangszimmer;

Kellerräume; davon einer mit großem Außenfenster (Hanglage); Waschküche;

Fenster überwiegend doppelt verglast, teilweise elektrische Rollläden;
Große Markise an der Südseite; Außensteckdose für die Terrasse;
Ölheizung (als Warmluftheizung); Warmwasser über Durchlauferhitzer;
Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 303,1 kWh/(m².a),
Energieeffizienzklasse: H

Das Objekt eignet sich in erster Linie für Naturliebhaber, die auch Freude an der Gartenarbeit haben müssen.
mtl. Kaltmiete Wohnhaus: 1.150,00 €
mtl. NK-Vorauszahlung: 300,00 €
Kaution: 2.300,00 €;
mtl. Garagenmiete: 65,00 €

Anfragen bitte nur mit Angabe
- des Berufs und monatlichen Nettoeinkommens der letzten 3 Monate,
- des Alters sowie der Anzahl der ggf. einziehenden Personen
- des gewünschten Einzugstermins;

später auch Schufa-Bonitätsauskunft erbeten;