Etagenwohnung in Flensburg-Neustadt

Wir bieten ab dem 01.12.2025 oder später eine Wohnung in der Toosbüystraße an.

Die jetzigen Mieter ziehen Mitte November aus. Wir hatten die Wohnung bereits im Oktober inseriert, doch der darauf folgende Mieter kann aus familiären Gründen nun nicht einziehen.

Die Wohnung ist deshalb ab dem 01.12.25 frei, ein Einzug ist aber auch im Januar, Februar oder März 2026 möglich.

Zur Wohnung: Sie verfügt über drei Zimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind.

Sie liegt unweit der Einkaufsstraße entfernt. Vom einen Balkon aus schaut man auf's Wasser, der andere Balkon befindet sich im Hinterhof. Dort ist wenig vom Trubel der Stadt zu hören. Besonders in den Sommermonaten kann man hier Entspannung finden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 mit einer neuen Einbauküche und einem neuen Gäste- WC versehen. Auch die Türen der Wohnung wurden erneuert.
Ein weiß gefliestes Vollbad, ein kleiner Abstellraum für Staubsauger und ähnlich sperrige Dinge, ein kleiner Extraraum im Treppenhaus mit Waschmaschinenanschluss gehören ebenfalls zu der Wohnung. Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung.

Im Innenhof ist Platz für Fahrräder. Der Hof selbst darf von allen Bewohnern genutzt werden.

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie mir gern. Eine vorige Mieterin war so nett und hat für uns Fotos gemacht, die wir verwenden dürfen. Die Wohnung wird allerdings unmöbliert vermietet.

Noch ein Hinweis: Die Höhe der Nebenkosten bezieht sich auf den Verbrauch der letzten Mieter. Laut letzter Rechnungen fielen 198 Euro auf die Heizkosten samt Warmwasser. 118 Euro fielen auf die Müllentsorgung, Treppenhausreinigung, "Gartenpflege" und anderes. Der Wirtschaftsplan ist natürlich einsehbar.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Auf dem Grundriss ist nicht zu erkennen, dass im vorderen Zimmer eine Wand eingezogen wurde. Laut Grundriss wären es zwei Zimmer, tatsächlich sind es aber drei.

Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, da das Badezimmer vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist.