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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Dümpten

#DACHGESCHOSS LIEBHABER GEFRAGT#:Kleine 2-ZIMMERWOHNUNG, in ruhiger, zentraler Wohnlage gelegen!

Seilerstr.
46047 Oberhausen, Dümpten
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Kaltmiete
405 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 38282617

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 405 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 570 €
Preis/m²: 8,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

JOHLAND IMMOBILIEN...WENN NICHT WIR, WER DANN?

#DACHGESCHOSS LIEBHABER GEFRAGT#: Kleine 2-ZIMMERWOHNUNG, in ruhiger, zentraler Wohnlage gelegen!

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für berufstätige Singles oder Pärchen, die einen Faible für Dachgeschosswohnungen haben! Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Mehrfamilienobjekts, in ruhigerer Stadtrandlage in Oberhausen - Dümpten gelegen.

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben, d.h., die Wände müssen Sie, nach Ihren Vorstellungen tapezieren/streichen. Fakt ist, dass dieses Zuhause Funktionalität mit schönem Wohnen verbindet, denn hier fühlt man sich sofort wohl!!

Die Raumaufteilung ist als vorteilhaft zu bezeichnen und variabel handzuhaben, denn die Diele bildet einen relativ zentralen Punkt. Zum einen geht von hier aus das hübsche Schlafzimmer ab, dass genügend Raum für Ihre Schlafzimmermöbel bietet und idealerweise zur Gartenseite hin ausgerichtet ist.
Die einzige Ausnahme bildet hier die Küche, die ein Durchgangszimmer ist, denn von hier aus betreten Sie das Wohnzimmer. Die Küche ist äußerst geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die vorhandene, zeitlose Einbauküche, mit allem ausgestattet, kann, auf Wunsch, vom Vormieter, für VB 500,00 € übernommen werden. Dann wäre da noch das, eben erwähnte, gemütliche Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet ist.

Kommen wir dann zum Badezimmer, welches mit einem kleinen Dachflächenfenster ausgestattet ist. Es ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen, so dass hier die Deko farbenfroh ausgewählt werden kann. Es bietet Ihnen ein Stand WC, einen Waschtisch und eine Badewanne, in der Sie auch bequem duschen gehen können.

„On Top“ gibt es hier für „Frischluftfanatiker“ einen herrlich begrünten Gemeinschaftsgarten.

VORSTELLUNGEN DES EIGENTÜMERS:
DIESE DACHGESCHOSSWOHNUNG IST WIRKLICH EINLADEND GEMÜTLICH!!! RUHIGE STADTRANDLAGE, SEHR GUTE INFRASTRUKTUR, TOLLES, SANIERTES OBJEKT, KOMBINIERT MIT HÜBSCHEM, GEPFLEGTEN WOHNEN!!!! ES IST GEEIGNET FÜR BERUFSTÄTIGE SINGLES ODER PÄRCHEN, DIE WERT AUF EIN GEPFLEGTES ZUHAUSE LEGEN UND DACHGESCHOSSWOHNUNGEN EINFACH LIEBEN!
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Lage

Seilerstr.
46047 Oberhausen
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Oberhausen Dümpten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Oberhausen - Dümpten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,72 €/m².

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