Maisonette-Wohnung in Esslingen am Neckar

Schöne, helle 3 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung in Esslingen-Sulzgries ab November 2025 zu vermieten:

Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und hat eine Grundfläche von ca. 110m² (nach DIN entspricht das 94 m²).

Die Wohnung hat ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine offene Küche mit Speisekammer und einen herrlichen, großen Balkon (ca. 14m²) mit Blick auf die Esslinger Burg und die Schwäbische Alb.

Das Haus steht in einer ruhigen, reinen Anliegerstraße von Esslingen-Sulzgries. Erstbezug durch den Eigentümer war im Sommer 2004. Dieser hat die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet:
Als Bodenbelag wurde für die gesamte Wohnung (bis auf die Bäder) Parkett aus kanadischem Ahorn gewählt.

Das obere Bad hat eine Fußbodenheizung und eine große, formschöne Eckbadewanne. Das untere Bad hat eine Dusche mit einer Glas-Duschkabine und einem zusätzlichen Anschluss für Waschmaschine oder Trockner.

Die Einbauküche ist in hellem Kirschholz gehalten, hat Siemens Einbaugeräte (Herd incl. Ofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit großem Null-Grad-Fach und Gefrierfach sowie Spülmaschine), eine Granit-Arbeitsplatte und sollte vom zukünftigen Mieter übernommen werden.

Außerdem gehört noch ein geräumiger Keller, ein Anteil an der Gemeinschafts-Waschküche sowie ein Gartenanteil zur Wohnung.

Die Wohnung ist eine haustierfreie Nichtraucherwohnung und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Kaltmiete incl. großem Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 1.240,- € die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 260,- €.

Die Wohnung wird ohne Maklerprovision vermietet und kann jederzeit gerne besichtigt werden.