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Etagenwohnung in Allershausen

Komplett modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Allershausen/Unterkienberg

85391 Allershausen
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38280012

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Etage: 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 12,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wer eine Wohnung sucht, die vollständig erneuert und auf den heutigen Stand gebracht wurde, wird hier fündig. Diese 4-Zimmerwohnung in Allershausen/Unterkienberg überzeugt mit hochwertigen Böden, einem stilvollen Bad, einem separaten WC – alles aufeinander abgestimmt und sauber ausgeführt. Hier wurde nicht „irgendwie“ saniert, sondern konsequent und mit Anspruch.

Die Wohnung beginnt mit einem Flur, der Struktur gibt. Rechts liegt der Abstellraum, links folgen die beiden Schlafzimmer – beide mit direktem Zugang zum Balkon. Entlang des Flurs befinden sich das vergrößerte Bad mit bodentiefer Dusche sowie das separate WC mit eigenem Waschtisch. Am Ende öffnet sich der große Essbereich, an den die Küche anschließt. Die Wand zwischen Küche und Essbereich wurde entfernt, wodurch ein offener Grundriss entstanden ist, der dem heutigen Wohnstil entspricht. Daran schließt der weitläufige Wohnbereich an, von dem aus man den überdachten Südbalkon erreicht.

Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität und Klarheit legen. Die Sanierung ist abgeschlossen, der Grundriss wurde bewusst modernisiert: offene Küche, größer dimensioniertes Bad, klare Linien. Alles präsentiert sich stimmig und bezugsfertig. Mit drei Balkonzugängen, moderner Ausstattung und einer durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung für Mieter, die großzügig wohnen und ohne zusätzlichen Aufwand sofort starten wollen.
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Lage

85391 Allershausen
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Allershausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Allershausen.

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