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Erdgeschosswohnung in Heinsberg

Ansprechende, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Heinsberg-Stadt!

52525 Heinsberg
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
56 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 38279971

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 56.00 m²
Frei ab: Oktober 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 11,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heinsberg bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine aus dem Jahr 2017 ist zeitgemäß ausgestattet und rundet den hohen Wohnkomfort ab. Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.
Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare: ein Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Durch die geschickte Grundrissgestaltung lassen sich die Räume flexibel nutzen.
Alle Zimmer sind mit einem zeitlosen Bodenbelag ausgestattet. Alle Wände sind frisch gestrichen. Die neuen Zimmertüren tragen zum positiven und einladenden Gesamtbild bei.
Obwohl sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie nicht barrierefrei.
Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Sämtliche Leitungen wurden im Jahr 2017 erneuert.
Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfertig und wartet auf neue Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Heinsberg.

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