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Etagenwohnung in Overath

Helle und moderne DG-Wohnungen (Effizienzhaus) mit Balkon in Overath (Immekeppel)

Dorfstraße
51491 Overath
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38279944

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 197 €
Gesamtmiete: 987 €
Preis/m²: 13,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine moderne und helle Wohnung im DG (60qm) in einem Mehrfamilienhaus mit Balkon und herrlicher Aussicht ins Grüne in Overath (Immekeppel).
Das Objekt wurde als Effizienzhaus nach modernster KfW55-Bauweise im Jahr 2021 erbaut; somit sind niedrige Energiekosten gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.11.2025 (ggf. schon früher) bezogen werden. Eine Einbauküche befindet sich ebenfalls in der Wohnung und kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Ein Stellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum, sowie eine Waschküche stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung:
- 2 Zimmer (Offener Wohn-Essbereich/Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon)
- 3 Stockwerke
- großzügiger Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattung (Fliesen & Echtholzparkett)
- eigene Parzelle im Nutzkeller
- Waschküche im Keller
- PKW-Stellplatz

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Lage

Dorfstraße
51491 Overath
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Overath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Overath.

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