Erdgeschosswohnung in Unterammergau

Wohnen, wo andere Urlaub machen! In idyllischer Lage von Unterammergau wartet diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche auf einen neuen Bewohner/in. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und modernster Ausstattung – perfekt für alle, die Komfort und Ökologie verbinden wollen.

Ausstattung & Highlights:
- Großzügiger Wohnbereich
- Indirekte Beleuchtung für modernes Wohnambiente
- Terrasse
- Badezimmer
- Großer eigener Kellerraum mit Wasser- und Abwasseranschluss für Waschmaschine, Trockner und Waschbecken
- Fußboden aus Naturprodukt Linoleum mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung
- Hocheffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in der Wohnung sowie im Keller
- Türsprechanlage
- Kostenlose Regenwassernutzung aus eigener Zisterne
- Modernste Elektrotechnik mit Dimmern und Überspannungsschutz
- Niedrige Nebenkosten dank Pelletsheizung mit Solarthermieunterstützung
- Wasseraufbereitung durch Enthärtungsanlage
- Hausmeisterservice vorhanden
- Besonders hoher Schallschutz durch sorgfältige Bauweise

Bausubstanz & Ökologie:
Das Gebäude ist als massives Holzmassivhaus mit Holzfaserdämmung aus heimischen Hölzern errichtet.
Das sorgt für ein gesundes Raumklima – im Sommer angenehm kühl, im Winter behaglich warm.
Die energieeffiziente Bauweise mit Pelletsheizung, Solarthermie und Wärmerückgewinnung ermöglicht niedrige Nebenkosten und schont die Umwelt.


Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 600 € / Monat
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Bezugsfrei ab: 01.12.2025