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Etagenwohnung in Velbert

Sehr gepflegte und große 4-Zimmerwohnung in Neviges Rosenhügel / Florastraße ! Anschauen lohnt

Florastraße
42553 Velbert
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38277991

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab 01.12.2025 oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 8,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 168,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ihre neue Wohnung befindet sich in Neviges in ruhiger Lage auf der Florastraße in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Treten Sie ein: ein paar Stufen führen Sie hinauf in den ersten Stock.

Die geräumige Diele bietet viel Platz. Auch lässt sich hier eine Garderobe oder ein Garderobenschrank bequem aufstellen. Von der Diele geht es in die große, helle Küche, sowie in die Schlafräume und das Bad, welches über eine Wanne und Dusche verfügt, so dass hier auch problemlos geduscht werden kann, sowie ins Gäste-WC und den Mittelpunkt der Wohnung: Das wirklich helle und freundliche Wohnzimmer.

Sie gelangen sowohl vom Wohnzimmer, wie auch von einem der beiden Schlafräume auf den Balkon. Der Balkon ist im letzten Jahr komplett saniert worden und mit hellgrauen Fliesen belegt.

Die großen Fensterflächen schaffen einen wirklich hellen und freundlich wirkenden Raum.

Zu der Wohnung gibt es einen Trockenspeicher, eine Waschküche & einen Kellerraum und einen Fahrradkeller

Hier ist Platz für Ihre Familie!

Die ersten Fotos zeigen Archivbilder der Wohnung im leeren Zustand (gekennzeichnet mit "leer"). Die Fotos nach dem skizzierten Grundriss zeigen aktuelle Fotos mit aktueller Möblierung. Die Küche und weitere Möbel (Balkonmöbel, ggf. Wohnzimmermöbel) könnten nach Absprache übernommen werden.
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Lage

Florastraße
42553 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,44 €/m² in Velbert.

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