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Etagenwohnung in Schenefeld

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Schenefeld von privat

22869 Schenefeld
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38276363

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.670 €
Preis/m²: 13,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab dem 01.12.2025 steht im 1. Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte in Schenefeld eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre ohne Dachschrägen. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Küche ist als Wohnküche angelegt; sie kann entweder mit der vorhandenen Einbauküche des Vormieters für 500 € übernommen werden oder mit einer eigenen Küche ausgestattet werden. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Dachbalkon mit Blick in den gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die Heizungsanlage ist im Badezimmer integriert. In der Küche erfolgt die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Praktische Abstellmöglichkeiten stehen im Dachabteil sowie am Fahrradständer zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann gegen Aufpreis auf dem Grundstück mitgemietet werden. Haustiere sind nicht gestattet, eine Gartenmitbenutzung ist nicht vorgesehen.
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Lage

22869 Schenefeld
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Schenefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,44 €/m² in Schenefeld.

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