Dachgeschosswohnung in Neuss
Helle 2-Zimmer Wohnung am Romaneum, kernsarniert 2014, verfügbar ab 1.10.25, spätestens ab 1.12.25
Hymgasse
41460 Neuss
41460 Neuss
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- Kaltmiete
- 560 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
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Objekt-ID: 38276147
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 560 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
785 € |
| Preis/m²: | 10,57 € |
| Mit Mietspiegel Neuss vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,86 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus und die Wohnungen wurden 2014 kernsaniert. Das Dach wurde mit einer Aufdachdämmung und Zwischensparrendämmung istoliert und neu eingedeckt. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist sehr hell. Die Ausrichtung ist nach SO und SW, so dass nachmittags die Sonne in die Wohnung scheint. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Lüftung. Die Wohnung hat 3-fach verglaste Fenster mit dem Durchgangswert beim Glas von 0,5 Die großen zweiflügeligen Fenster haben geöffnet keinen Mittelsteg, sodass sie Logiaatmosphäre haben. Alle Wohnungen sind mit Wärmemengen- und Wasserzählern ausgestattet. Im Keller befinden sich eine Münzwaschmaschine und Münzwäschetrockner. Ein Fahrradschuppen befindet sich im Hof.
Die Treppenhausreinigung/Mülltonnendienst/Winterdienst ist alle 8 Wochen für jeweils eine Woche zu übernehmen.
Bitte schreiben Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung.
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Lage
Hymgasse41460 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 €/m² in Neuss.
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