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Erdgeschosswohnung in Düren

Moderne hochparterre 2-Zimmer Wohnung in Düren

Nideggener Straße
52349 Düren
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 38274413

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1909
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einer exklusiven Zweizimmer-Hochparterrewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2022 kernsaniert wurde. Die hochwertig sanierte Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet auf ca. 65 m² alles, was das Herz begehrt.

Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie durch ein modernes Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Räume und wird durch eine moderne Fußbodenheizung abgerundet, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Der Wohnraum mit offener Küche ist modern und sehr hell gestaltet.

Praktischer Stauraum ist durch den vorhandenen Keller ebenfalls vorhanden. Die Wohnung in dem gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus besticht durch ihre hervorragende Lage und ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden und eignet sich für berufstätige Singles oder Paare ab 30 Jahren. Sie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Ein exklusives Angebot, das sich anspruchsvolle Mieter nicht entgehen lassen sollten.

Weitere Informationen zu Düren finden Sie hier:
https://www.gaspar-immobilienberatung.de/Dueren/Immobilienmakler-Dueren.htm
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Lage

Nideggener Straße
52349 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,55 €/m² in Düren.

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