Erdgeschosswohnung in Dortmund-Wambel
DO, nördl. GARTENSTADT, kernsanierte EG Wohnung mit Garten + West-Terrasse + hohen Decken !!!
Am Brennbusch
44141 Dortmund, Wambel
44141 Dortmund, Wambel
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- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 125 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 38274305
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
1.760 € |
| Preis/m²: | 11,60 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 171,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung wurde 2016 komplett kernsaniertt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 6-Familienhauses aus dem Jahre 1958 und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und eine sonnige West-Terrasse mit alleinige Gartennutzung (man wohnt fast wie in einem 1-Familienhaus). Wohn- und Esszimmer sind mit einem Durchbruch mit Schiebetür verbunden. Es stehen 2 weitere Zimmer (Kinder- und ein Schlafzimmer) zur Verfügung. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 2,80 m !!! Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Waschkeller vorhanden. Die Garage kann direkt von der Terrasse aus erreicht werden. Vor der Garage können noch 2 weitere Fahrzeuge parken.
Wegen des Zuschnittes ist die Wohnung maximal für einen 3-Personen-Haushalt geeignet !!!!!
Wegen des Zuschnittes ist die Wohnung maximal für einen 3-Personen-Haushalt geeignet !!!!!
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Lage
Am Brennbusch44141 Dortmund
Dortmund Wambel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Wambel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².
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