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Etagenwohnung in Hünxe

Großzügiges Obergeschoss – modern saniert im historischen Ambiente - Hünxe-Krudenburg

Dorfstr.
46569 Hünxe
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Kaltmiete
2.027,25 €
Zimmer
4
Fläche
135.15 m²
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Objekt-ID: 38272571

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 135.15 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.027,25 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.327,25 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1888
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das historische, denkmalgeschützte Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1888 wurde im Jahr 2025 vollumfänglich und hochwertig kernsaniert. Dabei wurde besonders viel Wert auf die Verbindung von historischem Charme mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort gelegt.
Das erste Obergeschoss besteht ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen, welche nun ausschließlich als eine großzügige Einheit vermietet werden. Dadurch eröffnet sich nicht nur eine komfortable und großzügige Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit zum Generationenwohnen oder für Mieter, die Wert auf zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten legen. Insgesamt stehen im Obergeschoss vier helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

+++ Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse leichte Abweichungen zur tatsächlichen Bauausführung aufweisen können. +++

Interessiert? Werfen Sie auch einen Blick auf die Wohnung im Erdgeschoss desselben Hauses: https://www.immobilienscout24.de/expose/161267212
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Lage

Dorfstr.
46569 Hünxe
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Hünxe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,66 €/m² in Hünxe.

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