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Dachgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Erstbezug: Lichtdurchflutete DG-Maisonette mit Loft-Feeling

63071 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.670 €
Zimmer
3
Fläche
89.43 m²
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Objekt-ID: 38269829

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.43 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.670 €
Nebenkosten: 179 €
Gesamtmiete: 1.849 €
Preis/m²: 18,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese besondere 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus in der Wiesenstraße 49, Offenbach, besticht durch ein außergewöhnliches Highlight: ein großes, rundes 2x2 m Fenster, hinter dem sich eine kleine, gemütliche Loggia verbirgt. Diese Loggia gehört zu einem der Schlafzimmer - ideal als ruhiger Rückzugsort oder Arbeitsbereich.

Die Wohnung im Überblick:
- 82,08 m² Wohnfläche + 6,35 m² (50% des Balkons) + 1 m² (50% der Loggia)
- Fußbodenheizung
- Hohe Decken vor allem im Wohn- und Essbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer - perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung
- Gäste-WC und modernes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne
- Garderobennische im Eingangsbereich
- Ca. 12,70 m² großer Südwestbalkon mit Gartenblick
- Bodentiefe Fenster für viel Licht gepaart mit elektrische Rollläden
- Helle, neutrale Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen
- Flexibel gestaltbar: Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer im Bad/WC) und ohne Einbauküche vermietet - eine Ausstattung mit Bodenbelägen ist auf Wunsch verhandelbar.
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Lage

63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 14,87 €/m².

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