Erdgeschosswohnung in Aachen-Mitte

Wir bieten eine Neubauwohnung mit 67qm zum Erstbezug an, hierzu gehören eine an zwei Fassaden umlaufende West-Terrasse sowie ein Garten.

In einer Sackgasse gelegen besteht die Wohnung im Erdgeschoss aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich zum Wohnen, Essen und Kochen.
Die Wohnung ist zum grünen Hinterhof ausgerichtet und bietet somit absolute Ruhe aus dem städtischen Alltag trotz der unmittelbaren Stadtnähe. Die Terrasse bietet einen Blick ins Grüne, sie ist vom Wohn-/Essbereich zugängig und bietet Zugang zum Garten, der für die Mieter dieser Wohnung individuell nutzbar ist und im Mietpreis inbegriffen ist.
Hinweis: anbei ist ein Foto des Gartens Stand heute beigefügt, der Grünschnitt wird vor Vermietung zurückgeschnitten. Das zweite Foto simuliert den Garten wie er z.B. mit Rasen aussähe (die Terasse wurde hier nicht zusätzlich simuliert, ist jedoch vom Grundriss erkennbar)

Das Badezimmer ist modern hochwertig ausgestattet.

Eine stilvolle Markenküche von Wallraf mit Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionskochfeld und Backofen wird den Wohnkomfort abrunden. Die Küchenmiete beträgt 100 Eur und ist nicht im Mietpreis enthalten sondern zusätzlich zu zahlen.

Bei Interesse kann die Wohnung zudem für 200 Eur Aufpreis (monatlich) vollmöbliert werden (2 Betten, Couch, Esstisch, Stühle, Schrank etc)

Es gibt keinen Aufzug.
Um das Haus zu betreten, muessen wenige Stufen genutzt werden, somit ist die Wohnung nicht barrierefrei.


- Anwohnerparken vor der Tür
- Keller vorhanden

Ideal für ein Paar, aufgrund des Gartens auch für eine kleine Familie, gehobene 2er WG, RWTH oder FH Mitarbeiter oder für Ärzte im Luisenhospital, Uniklinikum, Alexianer Krankenhaus oder Franziskushospital.