Etagenwohnung in Ditzingen

Vermietet wird ab 1.10.2025 eine helle 2,5 Zimmer-Wohnung,
an solvente Nichtraucher(in), Selbstzahler, ohne Haustier,
in Ditzingen-Hirschlanden.

Die Wohnung verfügt über Küche, Bad mit WC, Balkon,
Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung.
Das Wohn- und Esszimmer bietet Ausblick in 3 Himmelsrichtungen.
Bis auf das Bad mit WC haben alle Räume Tageslicht.

Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzeltiefgarage,
d.h. eine Garage für 1 Fahrzeug mit abschließbarem Garagentor.
die in der Kaltmiete bereits enthalten ist,
und von der Wohnung aus per Lift und Kellerflure erreicht wird

Das bedeutet, auf dem Weg zwischen Wohnung und Garage
wird man bei jedem Wetter nicht nass.

Im Baujahr 1971 waren Autos schmaler als heutzutage
und eine Garage wurde nicht besonders breit gebaut.

Ihr Fahrzeug muss schmal genug oder kurz genug sein,
damit Sie die Fahrertür öffnen und aussteigen können.

Von der Tiefgarage aus ist der Lift im Keller quasi ebenerdig erreichbar.

Zwischen Haustür und Lift im Hochparterre
sind 6 Treppenstufen mit Geländer zu bewältigen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
einer ca. 50 Jahre alten Wohnanlage aus 4 Häusern.

Eine Kehrwochenpflicht besteht derzeit nicht,
da mit dieser Aufgabe eine Firma beauftragt wurde.

Stromkosten sind im Mietpreis nicht enthalten,
sondern werden nach Grundgebühr und Verbrauch
vom Stromanbieter berechnet und sind an diesen zu zahlen.

Auch die Rundfunkgebühr ist im Mietpreis nicht enthalten.

Nicht enthalten sind auch die jährlichen Müllgebühren,
die vom Landratsamt Ludwigsburg in Abhängigkeit
von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen
berechnet werden und die an das Landratsamt Ludwigsburg
zu zahlen sind.