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Etagenwohnung in Dresden-Briesnitz

Hübsche 3-Raumwohnung mit 2 Bädern

Gustav-Merbitz-Straße
01157 Dresden, Briesnitz
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Kaltmiete
1.001 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 38266253

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.001 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.251 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab dem 01. 11. 2025 eine 77m² große, helle, sehr gut geschnittene 3-Raumwohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Die Küche ist geräumig und bietet zusätzlichen Platz für eine Essecke.
Die gepflegte Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden.
Von der Küche geht der großzügige Balkon ab, welcher in den hauseigenen, grünen Garten ragt,

Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, mit Blick in den Garten.
An dem Schlafzimmer liegt das große Bad mit Wanne, WC und WT an.
Es ist modern gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Das zweite Bad befindet sich am Eingangsbereich der Wohnung und ist mit einem WC, WT und einer bodenebenen Dusche ausgestattet.
Es ist ebenfalls modern gefliest.

Der 1. Flur dient als Eingangsbereich.

Der 2, Flur dient zur Verbindung der Wohnräume und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnzimmer ist gemütlich und stellt das Herzstück der Wohnung dar.

Das Kinderzimmer ist geräumig und durch gleich zwei Fenster lichtdurchflutet.

Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Designbelag ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Haus ist mit einer modernen Luft-/ Wärmepumpe ausgestattet.

Die Hausgemeinschaft ist nett und freundlich, hier leben einige Kinder.
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Lage

Gustav-Merbitz-Straße
01157 Dresden
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Dresden Briesnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Dresden - Briesnitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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