Etagenwohnung in Wackernheim
Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung am Naturschutzgebiet
Am Graben
55263 Wackernheim
55263 Wackernheim
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- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38264838
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.600 € |
| Preis/m²: | 13,92 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 22,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte und erweiterte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-Parteien-Hauses im beliebten Ingelheimer Stadtteil Wackernheim. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnküche, großzügigem Duschbad und Abstellraum. Ein Wintergarten bietet zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick in das gegenüberliegende Naturschutzgebiet.
Zu der 97 qm-Wohnung gehört ein 7 qm-Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz ist separat anzumieten. Bei Bedarf steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung.
Das Bestandshaus wurde energetisch saniert und erweitert und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt.
Die Wohnung befindet sich noch im Endausbau, Bezug ist ab 15.9. oder später möglich.
Zu der 97 qm-Wohnung gehört ein 7 qm-Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz ist separat anzumieten. Bei Bedarf steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung.
Das Bestandshaus wurde energetisch saniert und erweitert und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt.
Die Wohnung befindet sich noch im Endausbau, Bezug ist ab 15.9. oder später möglich.
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Lage
Am Graben55263 Wackernheim
Wackernheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,37 €/m² in Wackernheim.
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