Maisonette-Wohnung in Berlin-Tegel

Unmittelbar an den Tegeler See angrenzend – in ruhiger Hanglage mit Blick ins Grüne erhebt sich Haus 2 der Butterfly Houses wie eine skulpturale Antwort auf die Natur. Die großzügige Residenz mit ca. 293 m² Wohnfläche ist ein Unikat modernen Wohnens – auf zwei Ebenen, mit zentraler Galerie, Garten, Sauna und Gym.

Der Eingang erschließt das Obergeschoss, das mit ruhigen Schlafzimmern, luxuriösen Bädern und einer lichtoffenen Galerie zum Rückzugsort wird. Eine durchgehende Treppe öffnet sich in den Wohn- und Essbereich des Gartengeschosses – mit raumhoher Verglasung, die den Garten zum Teil des Interiors macht. Ein privater Spa mit Sauna und Fitnessbereich ergänzt die Wohnwelt um ein persönliches Refugium.

Gestaltet mit einem fein austarierten Materialkonzept – geöltes Eichenparkett, Sichtbetonwände, gebürstetes Altholz, großformatige Fliesen und Designarmaturen von Keuco und Villeroy & Boch – ist jedes Detail präzise komponiert. Die offene Küche, maßgefertigte Einbauten und natürliche Lichtführung schaffen eine Atmosphäre, die reduziert wirkt, aber nichts vermissen lässt.

Technisch erfüllt das Haus höchste Standards: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die kombinierte Fußboden- und Wandheizung; gesteuert wird alles über das Loxone-Smart-Home-System – Licht, Temperatur, Beschattung. Fenster mit Alarmkontakten, Insektenschutz und ein Retentionsdach mit Begrünung unterstreichen den nachhaltigen Anspruch.

Der Garten – eingerahmt von strukturierter Vegetation – bietet Privatsphäre und Weitblick zugleich.
Ein Lebensort für Menschen, die Architektur mit Haltung suchen – zwischen Reduktion und Raffinesse, zwischen Natur und Gestaltung. Und für alle, die in Berlin einen Ort suchen, der mehr ist als nur ein Zuhause.