Doppelhaushälfte mieten in Köln-Langel

Anfragen können auch von NICHT PLUS Mitglieder an folgende E-Mail direkt gerichtet werden:
diratilmti.com (siehe Exposé)

Schöne Doppelhaushälfte im Landhausstil. Hochwertige Ausstattung mit offenen Kamin im Wohnzimmer und offenen Terrassenkamin.
Die Miete setzt sich zusammen aus 1.890,00 € Haus, 100,00€ Garten und 240,00 € NKvorauszahlung und 95,00 € für 2 Stellplätze, Garage und Außenstellplatz.
Im Mai 2024 Einbau einer energiesparenden Gastherme für Heizung und Warmwasseraufbereitung

Die Raumaufteilung im ersten OG und Dachstudio ist wie folgt:
großes Schlafzimmer ca. 30 qm und ein kleines Kinder-/Bürozimmer von ca. 11 qm und Diele und Bad.
Das Dachstudio ist ausgebaut und verfügt über einen weiteren größeren Raum/ Schlaf- oder Büroraum mit Schrägen und hat ca 22 qm.

Ausstattung: Kiefer Echtholzwohnraumtüren; Wohnzimmer, Schlafräume, Diele 1 OG und Studiowohnraum mit Echtholz-Eichenparkett ausgestattet. Rolläden im Erdgeschoss. Überdurchschnittlich große Garage mit Abstellkammer und einem Stellplatz vor der Garage. Unbebauter Blick ins Grüne. Dachstudio als Wohnraum ausgebaut. Großer Garten nicht einsehbar von den Nachbargrundstücken. Terrasse mit echtem Palazzo Marmornatursteinen. Eingangspodest aus Kiefernaturstein. Neue Gartenbeleuchtung große Kandelaberlaterne, Baumstrahler, Steckdosenanschlüsse in Beeten, Terrassenbeleuchtung. Echtholzfenster in allen Räumen. Küche mit kleinem Erker und großer Fensterfront. Wellnessbereich mit großer Sauna und begehbarer Dusche im Keller. Ladestation für E-Fahrzeuge an der Garage vorgerichtet, neue Elektrik mit Erweiterung der FI Schalter in allen Räumen, neue Gartenelektrik und Beleuchtung sowie Dämmung und Verkleidung der Kellerräume in 2023.
Neue Pumpensumpfpumpe im Keller sowie Wasserfilteranlage neu. Wirtschaftsraum separat im Keller.
2 Parkplätze: Übergroß lange Garage mit kleinem Wirtschaftsraum sowie Stellplatz außen.
Küche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben, ist nicht Gegenstand der Vermietung.