Souterrainwohnung in Nickenich

Diese attraktive, helle und modernisierte Wohnung in einem gepflegten Objekt kann zum 15.09.2025 bezogen werden. In dem Apartment gibt es einen großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein kleines, separates Schlafzimmer, Diele, Abstellraum und ein Tageslicht-Bad mit Dusche/WC und Fenster.
Vom Wohnzimmer aus haben sie einen direkten Zugang zu ihrer ruhigen, nicht einsehbaren sonnigen Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar entspannen können.
Für Waschmaschine/Trockner steht ein großer, separater Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 450 zuzüglich € 30 für den zugeordneten Stellplatz auf dem grossen, eingefriedeten, gepflasterten Grundstück. Zur ausgeschriebenen NK-Pauschale von € 80 für die allgemeinen Umlagen sind die Kosten für Strom + Gas ihres individuellen Vertrages hinzuzurechnen. Jede Wohnung verfügt über separate Verbrauchszähler für Wasser, Strom und Gas, so dass jeder Mieter exakt nur seinen eigenen, objektiv meßbaren Verbrauch zahlt, Umlagen insofern entfallen daher. Die Wohnung erhielt kürzlich eine effiziente, neue Niedrig-Energie Gasbrennwerttherme des Herstellers Buderus. Inklusive aller Nebenkosten sollten Sie von einem Budget von ungefähr € 670 für die Warmmiete ausgehen und planen.

Eine schöne, neuwertige Küchenzeile mit separatem Schrank und Theke kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

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Insofern diese Offerte ihr Interesse geweckt hat und Sie sich angesprochen fühlen, wäre es zielführend und wünschenswert, dass Sie sich und ihre persönliche Situation kurz darstellen, vielen Dank!
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