Etagenwohnung in Burscheid

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burscheid! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Parteien-Haus und wird ab dem 01.09.2025 bezugsfrei sein.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Der Waschmaschinenanschluß liegt bequemerweise im Badezimmer.

Ein separates Gäste-WC sowie die optionale Nutzung des Gartens runden das Angebot ab.

Die offene Küche bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen, da die aktuellen Küchenmöbel nicht Bestandteil der Mietsache sind.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon, der ruhige und uneinsehbare Momente verspricht, sowie die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Balkon ist zudem mit einer Markise ausgestattet, sodass Sie im Sommer angenehmen Schatten genießen können.

Die Innenräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was den Räumlichkeiten eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht. Viel Stauraum bieten die Diele und ein großer Kellerraum mit Stromanschluss.

Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter, die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch beide Mietparteien nach einem festgelegten Plan.

Manuelle Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Haustierhaltung ist nach Absprache möglich, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend und auch zur Autobahn A1 sind es nur wenige Minuten.

Angenehm ist, dass durch die Fensterverglasung die Verkehrsgeräusche minimal sind.
Zudem liegt das Schlafzimmer mit dem Balkon nach hinten raus.