Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten, energieeffizienten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen hellen, offenen Grundriss mit bodentiefen Fenstern und einer angenehmen lichten Raumhöhe von ca. 2,60 m. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bietet direkten Zugang zur sonnigen Logia. Echtholzparkett in Eiche (Landhausdiele), moderne Markenarmaturen im Bad, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung gehören ebenso zur Ausstattung wie ein Tiefgaragenstellplatz mit integrierter Wallbox für E-Mobilität. Die gesamte Wohnanlage erfüllt den KfW-55-Standard, wird nachhaltig über eine Pelletheizung mit Photovoltaik-Anlage betrieben und ist barrierefrei konzipiert – ein Aufzug verbindet alle Etagen bis in die Tiefgarage.

Das Wohnumfeld ist besonders familien- und nachbarschaftsfreundlich gestaltet: Eine kleine zentrale Erschließungsstraße sorgt für eine verkehrsberuhigte Atmosphäre, während der autofreie Innenhof viel Platz für Gärten, begrünte Flächen und Spielbereiche bietet. Hier entsteht ein echtes Zuhause – nicht nur in der eigenen Wohnung, sondern in einer liebevoll gestalteten Wohnanlage, die Begegnung und Rückzug gleichermaßen ermöglicht.