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Etagenwohnung in Neukirchen-Vluyn

Charmante 2,5 Zimmer Wohnung in idyllischer Sackgassenlage mit Gartennutzung in Neukirchen-Vluyn

47506 Neukirchen-Vluyn
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
2.5
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 38256158

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 69.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 945 €
Preis/m²: 8,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Über den großzügigen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem großen Fenster ausgestattet und sorgt so für ein angenehmes Wohlfühlklima. Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein weiterer Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Ankleide oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einer doppelflügeligen Tür einen besonderen Akzent setzt und viel Licht in den Raum lässt.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Waschkeller mit Trockenraum sowie die Möglichkeit, Fahrräder im Keller abzustellen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Stunden im Freien steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.
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Lage

47506 Neukirchen-Vluyn
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Neukirchen-Vluyn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Neukirchen-Vluyn.

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