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Maisonette-Wohnung in Buchen (Odenwald)

Freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Loggia und EBK

F.-X.-Schmerbeck-Straße
74722 Buchen (Odenwald)
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Kaltmiete
935 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38251611

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 935 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.135 €
Preis/m²: 9,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Baujahr: 2012
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2012 und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Die Wohnung überzeugt mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, einem separaten Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Essplatz, Küche und praktischem Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2022 errichtete Loggia mit Blick auf die Buchener Altstadt im Spitzboden – ein echtes Plus dieses außergewöhnlichen Wohnangebots!

Ideal geeignet ist diese Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Der durchdachte Grundriss und die moderne Ausstattung bieten ein unkompliziertes Wohnkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt.

Ein eigener PKW-Stellplatz (25€/Mtl) rundet die Wohnung ab.


Durch die Fußbodenheizung und Wärmepumpe bleiben auch die Nebenkosten im Rahmen. Diese werden nach Bedarf abgerechnet.


Folgende Einrichtung wird für zzgl. 35€/Mtl mitvermietet:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Maßgefertigte Einbauschränke in Dachschräge in der Küche um im Spitzboden
- Badmöbel


Frühester Einzugstermin: 01.11.2025
Voraussichtlicher Einzugstermin: 15.11.2025, da noch kleinere Renovierungsarbeiten anstehen.
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Lage

F.-X.-Schmerbeck-Straße
74722 Buchen (Odenwald)
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Buchen (Odenwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,69 €/m² in Buchen (Odenwald).

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