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Doppelhaushälfte mieten in München-Feldmoching

Wohlfühlen auf drei Ebenen - stilvolles Zuhause für Familie in der Fasanerie - PROVISIONSFREI

Reigersbachstrasse
80995 München, Feldmoching
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Kaltmiete
3.300 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38249522

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 375,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 3.550 €
Preis/m²: 22,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das Raum zum Leben, Lachen und Ankommen bietet? Dann könnten Sie hier fündig werden. Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte mit 141 m² Wohnfläche und 5 großzügig geschnittenen Zimmern liegt ruhig und grün im Herzen der Münchner Fasanerie - ideal für Familien mit Kindern. Das Dachstudio mit zwei großen Dachgauben bietet Eltern einen angehmen Ruhe- und Rückzugsort.
Zudem bietet das voll unterkellerte Haus zusätzliche Nutzfläche mit ca. 25 m² wohnlich ausgebautem Gäste- (inkl. Schranksystem) und Hobbyzimmer.
Das Haus wurde 1992 erbaut und wurde 2025 hochwertig modernisiert - inklusive neuer 3-fach-verglaster Fenster, Fußbodenheizung, Eichenparkett in allen Wohnräumen und appgesteuerten Rollläden. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Er öffnet sich zur Westterrasse und in den neu gestalteten Garten - ein lauschiger Ort für Sonnenuntergänge, Familienfeste oder entspannte Stunden im Grünen.
Zwei moderne Tageslichtbäder, ein großzügiges Dachstudio mit zwei Gauben, ein voll ausgebautes Gästezimmer im Untergeschoss sowie clevere technische Details wie flächendeckendes WLAN und eine neue Gasheizung runden das Angebot ab. Haustiere sind herzlich willkommen . Die Kaltmiete beträgt 3.300 € zzgl. Nebenkosten.
Besonders schön: Wir als Vermieter:innen wohnen mit unserem Kind in der angrenzenden Haushälfte (nicht nebeneinander, sondern hintereinander) und freuen uns auf neue Nachbar:innen - idealerweise eine Familie mit Kindern, die hier ebenso glücklich wird wie wir.
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Lage

Reigersbachstrasse
80995 München
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München Feldmoching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,27 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,77 €/m².

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