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Etagenwohnung in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Veränderung pur, schön in Natur!

Zum Ackerberg
38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaltmiete
510,73 €
Zimmer
2
Fläche
58.17 m²
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Objekt-ID: 38249221

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.17 m²
Etage: 1
Frei ab: 02.09.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 510,73 €
Nebenkosten: 133 €
Gesamtmiete: 643,73 €
Preis/m²: 8,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 239,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Wohnung haben wir von einer 3-Zimmer-Wohnung in eine 2-Zimmer-Wohnung umgebaut. Sie haben nun ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Ihr neues Domizil befindet sich mit seinen ca. 58 qm im ersten Obergeschoss eines hübschen Mehrfamilienhauses im OT Rautheim.
Die Gärten vor und hinter dem Haus können gemeinschaftlich von Ihnen und Ihren neuen Nachbarn genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, so können Sie optimal Ihren eigenen Verbrauch im Blick behalten. Praktisch zur Einsparung von Betriebskosten wird die Treppenhausreinigung von unseren Mietern im Wechsel in Eigenleistung durchgeführt. Für den Winterdienst haben wir ein externes Unternehmen angestellt. Zum Abstellen Ihres PKW finden Sie zahlreiche öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
Hier wurde bereits fleißig umgebaut: die Böden Ihres neuen Zuhauses wurden mit Design-Vinyl-Belag in schicker Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen sein. Modern ist's auch im Badezimmer: das Tageslichtbad erhielt dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Badewanne. Ihre Waschmaschine können Sie zusammen mit Ihrer eigenen Einbauküche am weißen Fliesenspiegel in der Küche unterbringen. So lässt sich der Sommer perfekt aushalten: Ihr südlich gelegener Balkon ist von Ihrem Wohnzimmer aus begehbar. Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr eigenes Kellerabteil.

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Lage

Zum Ackerberg
38126 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,22 €/m².

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