Etagenwohnung in Eching

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, klimafreundlichen KfW-40-Neubaus mit nur 15 Parteien.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, nachhaltige Holz-Bauweise und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit kleiner Spielplatzanlage, PV-Anlage, Besucherparkplätzen und einem sicheren Fahrradhäuschen.

Ausstattungshighlights:
* Moderne Einbauküche (EBK) mit hochwertigen Markengeräten & Induktionskochfeld
* Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Großzügiger Flur mit Platz für Garderobenschränke
* Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* Zusätzliches Gäste-WC
* Elektrische Rollläden in allen Räumen
* Hochwertige Fliesen in Eingangsbereich, Küche und Bädern
* Echtholzparkett in Wohnräumen und Flur
* Kellerabteil zur privaten Nutzung
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug im Haus – barrierefreier Zugang von Tiefgarage bis zur Wohnung

Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Eching mit idealer Infrastruktur:
* S-Bahn Eching (S1) in 5 min fußläufig erreichbar – direkte Verbindung in die Innenstadt Münchens und in 3 Stationen zum Flughafen
* Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien, Bäckereien) in unmittelbarer Nähe
* Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
* Naherholungsgebiet Hollerner See nur 5 Fahrradminuten entfernt – perfekt für Freizeit & Erholung

Sonstiges:
Das Objekt wird an Nichtraucher und langfristige Mieter vermietet. Haustiere nach Absprache. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Fotos zeigen die Wohnung noch im Bauzustand und ohne Küche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!